Διορθώσεις και αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, μετά τις αντιδράσεις, φέρνει η ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών
Ο φόρος στους 4.000 οικισμούς με τις εξωπραγματικές τιμές θα υπολογιστεί τώρα με τις αξίες του 2013 ή τις φετινές χαμηλότερες. Οι δόσεις θα γίνουν 6 και θα υπάρξουν απαλλαγές σε ορισμένες κοινωνικές ομάδες. Ολη η λίστα με τις αντικειμενικές τιμές στις περιοχές των Σερρών.
Ο φόρος στους 4.000 οικισμούς με τις εξωπραγματικές τιμές θα υπολογιστεί τώρα με τις αξίες του 2013 ή τις φετινές χαμηλότερες. Οι δόσεις θα γίνουν 6 και θα υπάρξουν απαλλαγές σε ορισμένες κοινωνικές ομάδες. Ολη η λίστα με τις αντικειμενικές τιμές στις περιοχές των Σερρών.
Μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ, που σε ορισμένες περιπτώσεις θα υπερβαίνουν και το 50% για πάνω από 500.000 ιδοκτήτες οικοπέδων σε 4.000 οικισμούς της χώρας -όπου όμως δεν έχουν καθοριστεί νέες αντικειμενικές τιμές-φέρνει η ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών που αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή αυτή την εβδομάδα, με το όφελος για τους φορολογουμένους να υπολογίζεται συνολικά στα 167 εκατ. ευρώ.
Τη λίστα με τις ισχύουσες αντικειμενικές τιμές των οικοπέδων στις 457 περιοχές της χώρας που είχαν καθοριστεί από το υπουργείο Οικονομικών με απόφαση του υφυπουργού Γιώργου Μαυραγάνη, πέρυσι τον Ιούνιο (ΠΟΛ.1131/5.6.2013), παρουσιασε ως "νέες" εν μέσω θέρους(9/8/2014) η εφημερίδα «δημοκρατία». Πρόκειται στην πραγματικότητα για τιμές οικοπέδων ανά τετραγωνικό μέτρο δήμου ή κοινότητας στις περιοχές όπου δεν εφαρμόστηκε το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας και χρησιμοποιήθηκαν αποκλειστικά και μόνο για τις ανάγκες επιβολής του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας στα φυσικά πρόσωπα, για τα έτη 2011, 2012 και 2013:
Περιφέρεια Κ. Μακεδονίας, νομός Σερρών:
δήμος: Αλιστράτης 10,00 €, Αμφίπολης 7,00 €, Αχινού 6,00 €, Βισαλτίας 6,00 €, Εμμανουήλ Παππά 7,00 €, Ηρακλείας 6,00 €, Κ. Μητρουσίου 6,00 €, Κερκίνης 4,00 €, κοιν. Αγκίστρου 6,50 €, κοιν. Ανω Βροντούς 12,00 €, κοιν. Αχλαδοχωρίου 4,00 €, κοιν. Ορεινής 9,00 €, κοιν. Προμαχώνος 5,50 €, Κορμίστας 12,00 €, Λευκώνα 9,00 €, Ν. Ζίχνης 10,00 €, Νιγρίτης 7,00 €, Πετριτσίου 4,00 €, Πρώτης 11,00 €, Ροδολίβους 10,00 €, Σερρών 7,00 €, Σιδηροκάστρου 5,00 €, Σκοτούσσης 5,00 €, Σκουτάρεως 4,50 €, Στρυμώνα 5,00 €, Στρυμωνικού 5,00 €, Τραγίλου 7,15 €.
Έμπειροι αναλυτές υποστηρίζουν πως τελικά θα ισχύσουν τα εξής: μια ολόκληρη τριετία οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, οικοπέδων και αγροτεμαχίων θα πληρώνουν πολλαπλάσιο φόρο κατοχής ακινήτου είτε η περιουσία τους βρίσκεται σε μεγάλα αστικά κέντρα είτε βρίσκεται σε πόλεις της Περιφέρειας είτε σε κάποιο ακριτικό χωριό!
Αυτό δηλ.αποφάσισε ουσιαστικά το υπουργείο Οικονομικών δρομολογώντας την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με ορίζοντα το... μακρινό 2017, κάτι που σημαίνει πολύ απλά ότι ο ΕΝΦΙΑ και το 2014 και το 2015 και το 2016, θα υπολογίζεται επί πλασματικών τιμών.
Την καυτή "πατάτα" των αντικειμενικών αξιών -που στην πραγματικότητα είναι ελληνική πατέντα- καλείται να διαχειριστεί ειδική Επιτροπή υπό τον Γενικό Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας Α. Γούναρη, η οποία θα πρέπει να έχει καταλήξει έως τον Ιανουάριο στη μεθοδολογία εκτίμησης των αξιών ακινήτων και έως τον Ιανουάριο του 2016 σε έναν ή περισσότερους αξιόπιστους δείκτες τιμών, με στόχο την πλήρη ευθυγράμμιση αντικειμενικών- εμπορικών τιμών από τον Ιανουάριο του 2017.
Στον "αέρα" είναι, επίσης, το επιχείρημα του υπουργείου Οικονομικών ότι η ευθυγράμμιση των εμπορικών με τις αντικειμενικές αξίες θα πλήξει κυρίως τις "λαϊκές" περιοχές κι ως εκ τούτου θα πρέπει να αποφευχθεί στην παρούσα φάση. Στοιχεία της κτηματαγοράς δείχνουν ότι ακόμα και στις υποβαθμισμένες περιοχές, όπου οι τιμές ζώνης είχαν διαμορφωθεί το 2007 σε χαμηλά επίπεδα, οι εμπορικές αξίες πλέον κινούνται ακόμα χαμηλότερα.
