Η εύκολη πρόσφαση από την Εγνατία οδό και οι αλλαγές στη νομοθεσία για τους αιγιαλούς, πρόκειται να παίξουν καταλυτικό ρόλο για τις επενδύσεις στην ευρύτερη περιοχή των Κερδυλλίων.

Πρόκειται για το ένα από τα δύο σημεία στα οποία θα επέλθει ουσιώδης διαφοροποίηση από την ισχύουσα νομοθεσία. Σήμερα επιτρέπεται να γίνονται έργα για βιομηχανικούς, λιμενικούς, εμπορικούς και συγκοινωνιακούς σκοπούς, ενώ υπάρχει και μια ασαφής αναφορά σε «άλλου είδους σκοπούς». Ολα αυτά εγκρίνονται με απόφαση υπουργού. Με την προτεινόμενη νομοθεσία, η ασαφής αναφορά δεν απαλείφεται, αλλά επεκτείνεται σε όλους ανεξαιρέτως τους επιχειρηματικούς σκοπούς.


Για τα αυθαίρετα


Παράλληλα σε αυτό μπορεί να συμβάλει και η νομιμοποίηση των αυθαιρέτων.Κάθε αυθαίρετο που χρησιμοποιείται για επιχειρηματικούς σκοπούς (ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, ταβέρνες, καφετέριες κ.λπ.) μπορεί με τη νέα νομοθεσία να νομιμοποιηθεί με απόφαση του γενικού γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης και την καταβολή προστίμου.

Οι ρυθμίσεις αυτές στη νομοθεσία, ενδείκνυνται, για νέες επενδύσεις και αξιοποίηση των περιοχών που μέχρι σήμερα παραμένουν "παρθένες". Φυσικά, όλα αυτά πρέπει να γίνουν με βάση τα αναγκαία κριτήρια και τους όρους που θα προστατεύσουν από την ασυδοσία και την αυθαίρετη δόμηση, φαινόμενα που τόσο διαδεδομένα είναι στις γειτονικές παραλίες ( Τούζλα, Ασπροβάλτα, Βρασνά κα).


Ανεκμετάλλευτες παραλίες


Εν τούτοις μηδενική ήταν η ζήτηση, όσον αναφορά την προσφορά μισθώματος για τις προκηρύξεις δημοπρασιών που αφορούν τη μεταβίβαση του δικαιώματος χρήσης εδαφικού τμήματος αιγιαλού και παραλίας που παραχώρησε ο Δήμος Αμφίπολης για το καλοκαίρι του 2014. Το ελάχιστο όριο πρώτης ετήσιας προσφοράς μισθώματος για το 2013 ξεκινούσε από 1200 ευρώ και έφθανε τα 2400 ευρώ. Παρόμοιες είναι οι τιμές και για τη φετινή χρονιά. Να υπενθυμίσουμε ότι από την εκμίσθωση της παραλιακής ζώνης ο Δήμος εισπράτει το 80% της αξίας των μισθωμάτων ενώ το 20% ενισχύει το ταμεία της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου.

Οι δυσμενείς όροι και ο δεσμευτικός όρος ότι η εκμίσθωση ισχύει μέχρι το τέλος του έτους, απωθούν τους Σερραίους επιχειρηματίες να επενδύσουν στις παραλίες των Νέων Κερδυλλίων. Η μικρή διάρκεια της τουριστικής περιόδου, έρχεται να προσθέσει άλλον ένα απαγορευτικό για τους επιχειρηματίες παράγοντα, οι οποίοι δεν έχουν στη διάθεση τους τον χρόνο που χρειάζονται για να στήσουν την επιχείρηση τους.

Έτσι οι παραλίες της περιοχής εκτός από ελάχιστες εξαιρέσεις παραμένουν μη οργανωμένες ,αλλά παράλληλα και ελεύθερες για τους λουόμενους που μακρία από το συνωστισμό των οργανωμένων ακτών θέλουν να απολαύσουν το μπάνιο τους ήσυχα