Σε μια περίοδο όπου το στεγαστικό πρόβλημα πιέζει ολοένα και περισσότερο νοικοκυριά, νέους και οικογένειες, το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας προχωρά στην ενεργοποίηση του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», με στόχο την αναβάθμιση παλαιών κατοικιών αλλά και την επαναφορά κλειστών διαμερισμάτων στην αγορά.

Το πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού περίπου 500 εκατομμυρίων ευρώ, αφορά κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990 και προβλέπει σημαντικές επιδοτήσεις τόσο για ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις όσο και για εργασίες γενικής ανακαίνισης.

Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο γενικός γραμματέας Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, Κωνσταντίνος Γλούμης – Ατσαλάκης, το νέο πρόγραμμα διαφοροποιείται αισθητά από τα προηγούμενα «Εξοικονομώ», καθώς δίνει έμφαση όχι μόνο στην ενεργειακή αναβάθμιση αλλά και στη λειτουργική και αισθητική αποκατάσταση κατοικιών.

Όπως εξήγησε, οι επιδοτήσεις μπορούν να φτάσουν έως και τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, καλύπτοντας έως και το 90% του συνολικού κόστους των εργασιών, ενώ σε ειδικές περιπτώσεις – όπως ΑμεΑ ή μονογονεϊκές οικογένειες – το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να προσεγγίσει ακόμη και το 95%.
Τι εργασίες καλύπτει

Το πρόγραμμα περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα παρεμβάσεων, μεταξύ των οποίων:

• υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες,
• αποκατάσταση τοίχων και δαπέδων,
• ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας,
• βαψίματα,
• αισθητικές παρεμβάσεις,
• ήπιες ενεργειακές αναβαθμίσεις.

Στόχος, σύμφωνα με το Υπουργείο, είναι να δοθεί ουσιαστικό κίνητρο σε ιδιοκτήτες παλαιών κατοικιών ώστε να τις αξιοποιήσουν ξανά, είτε μέσω ιδιοκατοίκησης είτε μέσω διάθεσής τους στην αγορά ενοικίασης.

Αυξημένα εισοδηματικά όρια

Ιδιαίτερη σημασία δίνεται στα νέα, αυξημένα εισοδηματικά κριτήρια, καθώς το πρόγραμμα απευθύνεται πλέον και σε μεσαία εισοδήματα.

Ειδικότερα:

• Για άγαμους το εισοδηματικό όριο αναμένεται να φτάσει τις 25.000 ευρώ.
• Για ζευγάρια τις 35.000 ευρώ.
• Προβλέπεται επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Το Υπουργείο εκτιμά ότι με τον τρόπο αυτό θα διευρυνθεί σημαντικά ο αριθμός των δυνητικών δικαιούχων, επιτρέποντας σε περισσότερους πολίτες να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις που μέχρι σήμερα ήταν οικονομικά αδύνατες.

Στόχος οι 20.000 ανακαινίσεις

Η κυβέρνηση θέτει ως στόχο την υλοποίηση περίπου 20.000 ανακαινίσεων διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα, επιδιώκοντας παράλληλα να αυξήσει το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα σε μια αγορά όπου οι τιμές των ενοικίων παραμένουν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα.

Κεντρικός άξονας του σχεδιασμού είναι η αξιοποίηση χιλιάδων κλειστών διαμερισμάτων που παραμένουν ανεκμετάλλευτα εδώ και χρόνια, ιδιαίτερα στα μεγάλα αστικά κέντρα.

Παράλληλα και η «Κοινωνική Κατοικία»

Την ίδια ώρα, προχωρά και ο σχεδιασμός για το πρόγραμμα «Κοινωνική Κατοικία» μέσω κοινωνικής αντιπαροχής.

Όπως έγινε γνωστό, έχουν ήδη εντοπιστεί οκτώ μεγάλα ακίνητα του Δημοσίου σε τέσσερις περιοχές της χώρας, τα οποία θα αξιοποιηθούν μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών.

Το σχέδιο προβλέπει ότι τουλάχιστον το 30% των κατοικιών που θα κατασκευαστούν θα διατεθεί με κοινωνικό μίσθωμα, δηλαδή σε χαμηλότερες τιμές από τις εμπορικές.

Συνολικά εκτιμάται ότι από την πρώτη φάση θα προκύψουν περισσότερα από 350 νέα διαμερίσματα.

Ωστόσο, παρά τις κυβερνητικές εξαγγελίες, το μεγάλο στοίχημα παραμένει η ταχύτητα υλοποίησης. Η στεγαστική κρίση συνεχίζει να πιέζει χιλιάδες νοικοκυριά και η πραγματική αποτελεσματικότητα των μέτρων θα κριθεί τελικά στην πράξη και όχι στις ανακοινώσεις.