Σε εφαρμογή βρίσκεται το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», το οποίο εντάσσεται στο ευρύτερο πακέτο στεγαστικών παρεμβάσεων ύψους άνω των 6,5 δισ. ευρώ. Στόχος της δράσης είναι η αξιοποίηση και αναβάθμιση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος, μέσω επιδοτήσεων για εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων και προβλέπει επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και το 95% του συνολικού κόστους.

Ποιοι έχουν δικαίωμα συμμετοχής

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα που είναι:

• Ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κλειστών κατοικιών, με την προϋπόθεση ότι μετά την ολοκλήρωση των εργασιών το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία ή θα διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον τρία χρόνια, ενώ η υποχρέωση διατήρησης της χρήσης ισχύει για πέντε έτη.
• Ιδιοκτήτες, επικαρπωτές ή ψιλοί κύριοι κατοικιών που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, με υποχρέωση διατήρησης της ιδιοκατοίκησης για πέντε χρόνια.

Ύψος επιδότησης

Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης ανέρχεται σε:

• 36.000 ευρώ ανά κατοικία
• Επιπλέον έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους

Η βασική επιδότηση διαμορφώνεται:

• στο 80% για νοικοκυριά χαμηλών εισοδημάτων,
• στο 70% για νοικοκυριά μεσαίων εισοδημάτων.

Το ποσοστό μπορεί να αυξηθεί κατά 5 ποσοστιαίες μονάδες για:

• κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές,
• τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες,
• μονογονεϊκές οικογένειες,
• άτομα με αναπηρία ή οικογένειες με μέλος ΑμεΑ.

Έτσι, η συνολική επιδότηση μπορεί να φθάσει έως και το 95%.

Ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες

Οι κατοικίες πρέπει:

• να διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990,
• να υφίστανται νόμιμα,
• να μην έχουν χαρακτηριστεί κατεδαφιστέες,
• να ανήκουν ενεργειακά στην κατηγορία Γ ή χαμηλότερη,
• να έχουν επιφάνεια έως 120 τ.μ., ή έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

Οι εργασίες που επιδοτούνται αφορούν:

• 60%-80% εργασίες ανακαίνισης,
• 20%-40% παρεμβάσεις ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης.

Στόχος είναι η βελτίωση της λειτουργικότητας, της ασφάλειας και της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών.

Σημειώνεται ότι τα ακίνητα που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα δεν μπορούν να διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) για διάστημα τουλάχιστον πέντε ετών.

Πώς εκδίδεται η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας

Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, με χρήση κωδικών Taxisnet.

Ο ενδιαφερόμενος:

1. Συνδέεται στην πλατφόρμα.
2. Ελέγχεται αυτόματα το εισόδημά του και η κατηγορία στην οποία ανήκει.
3. Εμφανίζονται τα ακίνητα που πληρούν τα κριτήρια.
4. Επιλέγει το ακίνητο ή τα ακίνητα για τα οποία επιθυμεί να εκδώσει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας.

Η βεβαίωση εκδίδεται αυτόματα και αποθηκεύεται στη Θυρίδα Πολίτη και στο Gov.gr Wallet.

Η προθεσμία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας λήγει στις 31 Ιουλίου 2026.

Δεύτερη φάση

Σε επόμενο στάδιο θα ανοίξει ξεχωριστή ηλεκτρονική πλατφόρμα, μέσω της οποίας οι κάτοχοι της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας θα υποβάλουν τις αιτήσεις χρηματοδότησης για την υλοποίηση των εργασιών.